房地产老项目差额开票会计处理

2020-01-02 10:22 来源:四川会计网 阅读量:98

导读:差额征税原先是营业税的政策规定,即纳税人以取得的全部价款和价外费用扣除支付给其他纳税人的规定项目价款后的销售额来计算税款的计税方法.营改增后,支付给其他纳税人的支出应按照规定计算进项税额,从销项税额中抵扣,但由于原营业税差额征税扣除范围较广,差额征税在营改增后的多个行业中都还有所保留.房地产老项目差额开票会计处理是怎样的呢?今天我们就来详细了解

房地产老项目差额开票会计处理

借:应收账款(银行存款)

贷:其他应付款--xx工资 保险

2.发放代收代付工资时:

借:其他应付款--xx工资 保险

贷:银行存款

3.缴纳税金:

借:银行存款

贷:应交税费--应交增值税

4.计提营业税金及附加

房地产老项目差额开票会计处理

营改增后劳务派遣差额做账方法:

(1)确认收入时会计处理

借:银行存款

贷:主营业务收入

应交税费--未交增值税

(2)支付给劳务派遣员工工资、福利和为其办理社会保险及住房公积金会计处理

借:应交税费--未交增值税

主营业务成本

贷:银行存款

什么是差额征税?差额征税怎么开票?

差额征税全额开票的业务有:

1、中国证券登记结算公司;2、建筑服务劳务分包;3、一般计税房地产销售;4、融资租赁服务;5、融资性售后回租服务收取租金;6、物业管理服务收取自来水费;7、转让2016年4月30日前取得的土地使用权;8、航空运输代理提供境外航段机票代理服务;9、一般纳税人提供客运场站服务;10、航空运输销售额.

差额征税差额开票的业务有:

1、经纪代理服务;2、融资性售后回租服务收取本金;3、旅游服务;4、劳务派遣服务;5、安保服务;6、人力资源外包服务;7、公益特服号接受捐款;8、签证代理服务;9、代理进口;10、境外单位考试费;11、金融商品转让;12、机票代理服务;13、小规模纳税人转让不动产.

按照差额办法开具发票:

即纳税人自行开具增值税发票时,通过新系统中差额征税开票功能,录入含税销售额(全部价款和价外费用)和扣除额,系统自动计算税额和不含税金额,备注栏自动打印"差额征税"字样,发票开具不应与其他应税行为混开.

以上就是房地产老项目差额开票会计处理的相关内容,大家都清楚了吗?新《营业税暂行条例》第五条规定,纳税人将建筑工程分包给其他单位的,以其取得的全部价款和价外费用扣除其支付给其他单位的分包款后的余额为营业额.总包方A企业属于《营业税暂行条例》中规定的差额纳税.

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