国家划拨土地账务怎么处理

2020-01-02 来源:四川会计网 阅读量:269

导读:划拨土地使用权指的是土地使用者经县级以上人民政府依法批准,在缴纳补偿、安置等费用后所取得的或者无偿取得的没有使用期限限制的国有土地使用权.以划拨方式取得的土地使用权,除法律、行政法规另有规定外,没有使用期限的限制,土地使用权不能进行转让.国家划拨土地账务怎么处理?下面我们就来详细了解一下吧.

国家划拨土地账务怎么处理

当企业按照有关规定并报经有关部门批准收到无偿调入的固定资产

借:固定资产

贷:资本公积--无偿调入固定资产

银行存款

当企业按照有关规定并报经有关部门批准无偿调出固定资产

(1)借:固定资产清理

累计折旧

固定资产减值准备

贷:固定资产

(2)若无偿调出时发生清理费的,应

借:资本公积--无偿调出固定资产

贷:固定资产清理

国有资产是法律上确定为国家所有并能为国家提供经济和社会效益的各种经济资源的总和.就是属于国家所有的一切财产和财产权利的总称.国家属于历史范畴,因而国有资产也是随着国家的产生而形成和发展的.在现实经济生活中,"国有资产"概念有广义和狭义两种不同理解.

国家划拨土地账务怎么处理

划拨取得的土地使用权的会计处理问题

依据新企业会计准则第六号--无形资产中的规定,政府向企业无偿划拨土地的,应当在实际取得资产并办妥相关受让手续后,按照公允价值确认和计量.如有相关凭证,且凭证上注明的价值与公允价值差异不大,应当以该凭证中注明的价值作为公允价值入账;如没有注明价值或注明价值与公允价值差异较大、但有活跃市场的,应当根据有确凿证据表明的同类或类似资产市场价格作为公允价值入账.公允价值不能可靠取得的,按照名义金额计量.

借:无形资产/国有土地使用权

贷:银行存款(购入)

或实收资本(投资者投入)

至于摊销的问题,首先应该确定摊销年限要看该土地为企业未来带来经济利益的期限,也就是这块土地的使用权时间,这在土地使用证上会有所标示.按照前头说的入账价值分年限进行摊销就是了.

以上就是国家划拨土地账务怎么处理的相关介绍,大家都清楚了吗?按照《企业会计准则第6号--无形资产》准则的规定,企业通过划拨无偿取得的土地使用权也应确认为"无形资产".直接归属于使该项资产达到预定用途所发生的支出(如缴纳配套费、土地储备金等)应计入取得无形资产的成本.

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