土地使用税减免会计分录处理

2019-11-05 09:09 来源:四川会计网 阅读量:128

导读:城镇土地使用税是指国家在城市、县城、建制镇、工矿区范围内,对使用土地的单位和个人,以其实际占用的土地面积为计税依据,按照规定的税额计算征收的一种税.那么大家知道土地使用税减免有哪些规定呢?土地使用税减免会计分录处理是怎样的呢?下面我们就来详细了解一下吧.

土地使用税减免会计分录处理

如果是出租房产和土地

借:其他业务支出-税金

贷:应交税金-房产税

应交税金-土地使用税

如果减免报告成功批复了,就不用做任何帐务.因为你公司原来也没有缴纳土地使用税,不存在帐务处理问题.只是要保管好这个减免2年的土地使用税的减免批复报告,以备开发产品销售完毕后,与税局的汇算清缴和土地增值税的清缴需要此材料做证明.

城镇土地使用税城市、县城、建制镇和工矿区.不包括农村集体所有的土地.根据《城镇土地使用税暂行条例》第二条规定,"在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人,为城镇土地使用税的纳税义务人,应当依照本条例的规定缴纳土地使用税."根据上述规定,城镇土地使用税纳税人不包括集体土地的使用者.

但2006年4月30日《财政部 国家税务总局关于集体土地城镇土地使用税有关政策的通知》(财税[2006]56号)对此进行了扩大解释,该文规定,"在城镇土地使用税征税范围内实际使用应税集体所有建设用地、但未办理土地使用权流转手续的,由实际使用集体土地的单位和个人按规定缴纳城镇土地使用税.本通知自2006年5月1日起执行,此前凡与本通知不一致的政策规定一律以本通知为准."该通知将城镇土地使用税的征税范围扩大到集体建设用地.耕地占用税征税范围包括占用的国家所有和集体所有的耕地.

耕地是种植农作物的土地,包括菜地、园地.园地包括花圃、苗圃、茶园、果园、桑园和其他种植经济林木的土地.占用鱼塘及其他农用土地建房或从事其他非农业建设视同占用耕地.用已开发的滩涂、草场、水面和林地,由省、自治区和直辖市结合情况确定是否征收耕地占用税.在占用之前3年内属于规定范围的耕地或农用土地,也视为耕地.

土地使用税减免会计分录处理

土地使用税减免、退税如何做会计科目?

借:银行存款

贷:以前年度损益调整

借:以前年度损益调整

贷:利润分配-未分配利润

本科目核算企业本年度发生的调整以前年度损益的事项以及本年度发现的重要前期差错更正涉及调整以前年度损益的事项.企业在资产负债表日至财务报告批准报出日之间发生的需要调整报告年度损益的事项,也可以通过本科目核算.

以上就是小编为大家提供的土地使用税减免会计分录处理方法,希望对大家有所帮助.减税免税规定是为了解决按税制规定的税率征税时所不能解决的具体问题而采取的一种措施,是在一定时期内给予纳税人的一种税收优惠,同时也是税收的统一性和灵活性相结合的具体体现.关注本网,了解跟多税收知识.