融资租赁售后回租业务会计处理

2019-11-04 09:23 来源:四川会计网 阅读量:91

导读:是将自制或外购的资产出售,然后向买方租回使用。回租是承租人将其所拥有的物品出售给出租人,再从出租人手里将该物品重新租回,此种租赁形式称为回租。那么融资租赁售后回租业务会计处理是怎样的呢?接下来小编就来为大家详细讲解一下吧。

  融资租赁售后回租业务会计处理

  购入资产,作分录,

  借:融资租赁资产

  贷:应付账款(银行存款)

  购入即出租作分录,

  借:长期应收款-应收融资租赁款

  贷:融资租赁资产

  未实现融资收益

  收款时作分录,

  借:银行存款

  贷:长期应收款-应收融资租赁款

  同时分摊未实现融资收益,

  借:未实现融资收益(按实际利率计算确认)

  贷:租赁收入

    应交税费-应交增值税(销项税额)

融资租赁售后回租业务会计处理

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  售后回租融资租赁,售后回租会计处理售后回租即承租人将自制的或者外购的资产出售给出租人,接着向出租人租回井使用的租赁模式。在租赁期间,租赁资产的所有权已经发生了转移,承租人仅仅拥有租赁资产的使用权。售后回租双方可以达成共识,在租赁期满时,是由承租人继续租赁还是以约定价格由承租人回购租赁资产。此方式顺应市场需求,同时有利于承租人盘活已有资产,可以帮助承租人快速筹集企业发展所需资金.帮助企业迅速发展。此模式适用于流动资金不足,但却急需资金的企业,或者是持有快速升值资产的企业.帮助企业筹集资金。售后回租操作流程:

  (1)原始设备所有权拥有者将设备出售给融资租赁公司;

  (2)融资租赁公司根据协议支付货款给原始设备所有权拥有者;

  (3)原始设备所有权拥有者作为承租人向融资租赁公司租回已出售的设备;

  (4)承租人(原始设备所有人)定期支付租金给出租人(融资租赁公司)。

  以上就是小编为大家总结的融资租赁售后回租业务会计处理方式,希望能够帮到大家。另外,由于资产的出售和回租实质是同一笔业务,资产的售价和资金需一起计算。在承租人(卖方)看来,如租约符合融资租赁的某一条件,就应将回租作为融资租赁处理,否则作为经营租赁处理。