公司购买的不动产可以抵扣税吗

2019-10-25 11:05 来源:四川会计网 阅读量:195

导读:公司购买的不动产可以抵扣税吗?企业由于生产或办公住房需要会购置不动产,购置不动产可以抵扣税吗也是会计人员很关注的问题,那么小编在下面为大家整理总结出相关财税知识供大家可以参考阅读,我们一起来了解一下吧!

    公司购买的不动产可以抵扣税吗

  营改增首次将不动产纳入抵扣范围,无论是制造业、商业等原增值纳税人,还是营改增试点纳税人,都可抵扣新增不动产所含增值税。

  适用一般计税方法的试点纳税人,2016年5月1日后取得并在会计制度上按固定资产核算的不动产或者2016年5月1日后取得的不动产在建工程,其进项税额应自取得之日起分2年从销项税额中抵扣,第一年抵扣比例为60%,第二年抵扣比例为40%。

  取得不动产,包括以直接购买、接受捐赠、接受投资入股、自建以及抵债等各种形式取得不动产,不包括房地产开发企业自行开发的房地产项目。

    融资租入的不动产以及在施工现场修建的临时建筑物、构筑物,其进项税额不适用上述分2年抵扣的规定。

公司购买的不动产可以抵扣税吗

  公司购买不动产专票进项抵扣是如何规定的

  营改增政策规定,企业在5月1日后新购置的生产经营用房,其进项税额可以进行抵扣,但出售房地产并不能抵税。营改增全面推开后,虽然不动产纳入了增值税抵扣范围,但企业购买住宅也是不能抵扣的。

  《营改增厚增值税试点有关事项的规定》(财税〔2016〕36号附件二)一条第(四)款第1点规定,适用一般计税方法的试点纳税人,2016年5月1日后取得并在会计制度上按固定资产核算的不动产或者2016年5月1日后取得的不动产在建工程,其进项税额应自取得之日起分2年从销项税额中抵扣,首年抵扣比例为60%,第二年抵扣比例为40%。

  取得不动产,包括以直接购买、接受捐赠、接受投资入股、自建以及抵债等各种形式取得不动产,不包括房地产开发企业自行开发的房地产项目。

  融资租入的不动产以及在施工现场修建的临时建筑物、构筑物,其进项税额不适用上述分2年抵扣的规定。

  营改增以后企业购买不动产取得的增值税专用发票可以抵扣吗

  营改增首次将不动产纳入抵扣范围,无论是制造业、商业等原增值纳税人,还是营改增试点纳税人,都可抵扣新增不动产所含增值税。但还要看具体情况。

  公司购买的不动产可以抵扣税吗?好了,看到这里的小伙伴应该对于公司购买的不动产可以抵扣税吗已经有了初步的了解,上述文章中提到的知识如果大家还有不明白的地方,欢迎直接在线咨询我们官网的会计老师,我们会在第一时间给出回复!

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